U51 PAULUSANGER

Urban und unverwechselbar. Mitten in Recklinghausen in bester Lage südlich der Innenstadt, errichtet die Wohnungsgesellschaft Recklinghausen (WG) ein exklusives und wegweisendes Wohnprojekt.

Am Eingangsbereich zum Neubaugebiet „Paulusanger” gelegen, ist es Teil dieses urbanen und unverwechselbaren Wohnquartiers, das städtebaulich und architektonisch Zeichen setzt.

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit 51 Wohneinheiten und Tiefgarage besticht durch seine repräsentative Architektur und die markante U-Form.

Herzlich willkommen im U51!

Eine Gesamtübersicht der Grundrisse erhalten Sie über unseren Expose Download.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das etwa zwei Hektar große Neubaugebiet „Paulusanger“ befindet sich zwischen der historischen Altstadt Recklinghausens im Norden, dem beliebten Paulusviertel aus der Gründerzeit im Süden, der Kemnastraße im Westen und der Herner Straße im Osten. Hier entsteht ein urbanes, lebendiges Quartier mit einem grünen, baumbestandenen Anger als Zentrum.

Schulen, Krankenhaus und Supermarkt befinden sich in erreichbarer Nähe. Und wenn Sie Lust auf einen Spaziergang im Grünen haben, so liegt der schöne Erlbruchpark mit Teich und Spielplatz gleich um die Ecke.

Das Wohngebäude U51 ist eines von zwei Kopfbauten im westlichen Teil und damit das Tor zum „Paulusanger“. Über die Kemnastraße und die Hertener Straße erreichen Sie in wenigen Minuten die Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie den Hauptbahnhof, der sehr gut an das internationale und regionale Bahnnetz angebunden ist.

Außerdem für Pendler interessant: Vom Wohngebiet „Paulusanger“ aus sind Sie über die Hertener Straße in wenigen Autominuten auf der A43 und der A2.

DAS GEBÄUDE

Unser exklusives Projekt U51 steht für eine neue Qualität urbanen Wohnens. Senioren im besten Alter, Singles, Paare und Familien werden sich hier wohlfühlen. Aufgrund seiner Top-Lage genießen Sie die Vorzüge stadtnahen Lebens und wohnen doch ruhig und in einer grünen Umgebung: So schafft die U-Form des architektonisch repräsentativen, viergeschossigen Gebäudes einen geschützten Innenbereich, der in Teilen als Garten oder zum Spielen genutzt werden kann.

Und auch das Flachdach soll zu einer grünen Oase werden. Der „Paulusanger“ selbst wird als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen. Mit 44 Stellplätzen in der Tiefgarage gibt es auch keine Parkplatzprobleme für die Bewohner. Außerdem sind 51 Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren vorgesehen.

Ende 2021 soll das Projekt fertiggestellt sein.

Die Wohnungen erfüllen durch ihre hochwertige Ausstattung den Wunsch nach hohem Komfort. Elf von ihnen werden mit Mitteln des Landes NRW gefördert. Darauf können Sie sich freuen:

51 barrierearme Wohnungen: ebenerdige Duschen, ein Aufzug über alle Geschosse

zwischen 60 und 100 Quadratmeter Wohnfläche

2,5 bis 4,5 Zimmer

Hochwertige Bodenbeläge (Parkett bzw. Fliesen)

Fußbodenheizung

Glasfaseranschluss

Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

Innenhof mit Spielfläche und zur Gartenbenutzung

Energieeffiziente Fernwärmeheizung

Waschküche im Keller

2-ZIMMER WOHNUNG

3.OG

3-ZIMMER WOHNUNG

1.OG

4-ZIMMER WOHNUNG

2.OG (öffentlich gefördert)

Eine Gesamtübersicht der Grundrisse erhalten Sie über unseren Expose Download.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Bauarbeiten am Paulusanger sind kurz vor dem Abschluss:

Der erste Bauabschnitt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen sind an die neuen Mieter übergeben worden. Bis Ende des Jahres werden alle drei Bauabschnitte und damit alle Wohnungen bezugsfertig sein.